Prodej RD s pozemkem 970 m2 Plzeň - Lhota
Prodej RD po rekonstrukci s garáží a mobilheimem Plzeň - Lhota
Stav zakázky: Aktivní
Okres: Plzeň-město
Cena: 6.650.000,- Kč
Datum vložení: 25.5.2023
Hledáte RD v Plzni k bydlení, podnikání nebo jako investici?
Nabízíme Vám k prodeji polovinu patrového rodinného dvojdomu s plochou obytných místností 81 m2. Celková užitná plocha domu činí 171 m2 – viz. níže dispozice. Garáž svého času využívanou jako dílna zámečnictví, opravna automobilů s možností parkování pro 2 automobily. Mobilheim na vlastním stavebním pozemku. V obci Plzeň - Lhota u Plzně. Celková plocha pozemku 970 m2.
Dispozice:
I. NP - vstupní chodba, koupelna se sprchou a WC s instalací na pračku v mezipatře. Vstup do prostoru 1+1 s bytnou plochou 42 m2. Vstup do sklepa.
II. NP - vstupní chodba, koupelna se sprchou a WC s instalací na pračku v mezipatře. Vstup do prostoru 1+1 s bytnou plochou 39 m2. Vstup na půdu.
Obě patra mají vlastní kuchyňskou linku.
Půda – 50 m2
I. PP - sklep 26 m2 – 3 místnosti malá dílna, technická místnost, zásobárna na tuhá paliva.
Dílna – garáž 54 m2 byla používána k podnikání.
Mobilheim – 3+1 se dvěma vstupy, kompletním vybavením a zařízením. Obložený s přístavbou krytého parkování a bezbariérového přístupu. Využívaný sezónně. S možností obývat celoročně, jelikož je napojen na vlastní vrt, vlastní septik a elektřinu přivedenou z hlavní budovy RD.
Malá hospodářská stavení v řadě 21 m2.
Dispozice pozemku:
Spodní část je využitá jako okrasná zahrádka před domem. Vedle domu k parkování a posezení. Nad domem stojí dílna – garáž. Horní část, na které stojí mobilheim slouží k pěstování a rekreaci. Mimo záhonů a stromů a mobilheimu najdete na horní části samostatný sklep. Mezi horní a dolní parcelou stojí řada malých hospodářských přístavků, kde se dříve chovala domácí zvířata.
Inženýrské sítě:
Elektřina 220/380, plyn, kanalizace vodovod obecní, vlastní studna (momentálně nevyužívaná). Vytápění plynovým kotlem + v každém patře krbová kamínka. Ohřev TUV bojlery. Původní septik (10 m3) u domu byl po zavedení městské vody a kanalizace zcela vyčištěn. Nyní je využíván jako zásobárna vody na zalévání … Mobilheim je napojen na vlastní vrt, vlastní nový tříkomorový septik systém.
Technický stav:
Dobrý. Hlavní budova byla postavena roku tavby 1950. Průběžně procházela opravami. Hlavní a poslední rekonstrukce proběhla v roce 2013: výměna oken, sádrokartonové obklady obytných místností, OSB desky na podlaze + linoleum, osazení litinových krbových kamen s obklady, snížené palubkové stropy, nová kuchyňská linka, vybavení koupelen, rozvody elektřiny s podružným měřením, rozvody plynového topení a radiátory, rekonstrukce sklepa + dlažby, zateplení domu minerální vatou, nová omítka. Trámy ošetřené, napuštěné.
PENB:
F
Občanská vybavenost:
Nákupní středisko, MŠ, ZŠ v dosahu, doprava MHD autobus.
Poznámka:
Nyní je dům pronajímán. Výnos sdělíme osobně. Nemovitost doporučujeme klientům, kteří hledají: investici do pozemku s potenciálem, případně vícegeneračního bydlení, či kombinaci bydlení a podnikání. V neposlední řadě, díky šikovnému rozdělení pozemků, je v budoucnu možno zkusit žádat na horní části o stavbu druhého RD.
Cena: 6.650.000,- Kč
K jednání
Informace na tel:. +420 603 827 281 p. Václav Týzl, tyzl@realtark.cz,
